Dịch vụ SEO bất động sản là giải pháp tối ưu hóa công cụ tìm kiếm dành riêng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm công ty môi giới, chủ đầu tư và các sàn giao dịch. Mục tiêu của dịch vụ này là nâng cao thứ hạng website trên Google, tiếp cận khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả, từ đó tăng cơ hội bán hoặc cho thuê bất động sản.
Với dịch vụ SEO bất động sản, bạn có thể tối ưu hóa các bất động sản của mình cho các công cụ tìm kiếm, điều này làm tăng khả năng hiển thị của chúng trong kết quả tìm kiếm, giúp nhiều người có thể thấy các tài sản đang bán của bạn.
1. SEO bất động sản là gì?
SEO bất động sản đề cập đến các chiến lược tối ưu để làm cho nội dung và website của bạn hiển thị tốt nhất trên kết quả tìm kiếm.
Cụ thể, những chiến lược này giúp website của bạn trở thành một website bất động sản uy tín và đáng tin cậy với nhiều lưu lượng truy cập hữu cơ từ khách hàng và xếp hạng tốt hơn trên bảng xếp hạng các công cụ tìm kiếm.
Tại sao SEO lại quan trọng đối với ngành bất động sản?
Dưới đây là một số lý do thú vị sẽ cho phép bạn hiểu những lợi ích chính của SEO trong bất động sản.
-
Tạo khách hàng tiềm năng
SEO là một trong những cách tốt nhất để tăng cơ sở khách hàng bất động sản của bạn, cải thiện doanh số bán hàng và doanh thu và giúp cho doanh nghiệp của bạn phát triển.
Khi bạn triển khai chiến lược SEO được thiết kế riêng, bạn sẽ có thể tạo ra nhiều khách hàng tiềm năng chất lượng hơn khi bạn có cơ hội thu hút đối tượng mục tiêu của mình.
Chỉ cần có một website là không đủ. Để thực sự thúc đẩy khách hàng tiềm năng, bạn phải thực hiện một chiến lược SEO phù hợp.
Làm như vậy, bạn sẽ có thể tăng thứ hạng trong trang kết quả của công cụ tìm kiếm, đồng nghĩa với việc hiển thị nhiều hơn cho thương hiệu của bạn.
Điều này sẽ dẫn đến nhiều lưu lượng truy cập trang web hơn và cuối cùng, doanh số bán hàng nhiều hơn.
-
Hiệu quả về chi phí
Lợi nhuận dài hạn là mục tiêu chung của hầu hết các doanh nghiệp. Kiếm tiền nhanh là tốt, nhưng có dòng tiền liên tục chắc chắn sẽ khiến bạn yên tâm.
Khi bạn đi sâu vào Marketing Online, bạn nên áp dụng cách tiếp cận tương tự. Bạn có thể kiếm tiền nhanh bằng cách chạy quảng cáo PPC, nhưng nó cũng có thể là một quá trình rủi ro và tốn kém.
Đây là lúc SEO phát huy tác dụng. SEO có thể lên ngôi như một trong những cách Marketing Online hiệu quả nhất về chi phí. Đó là một trong những cách tốt nhất để tạo thu nhập. Tất cả các chiến thuật Marketing khác đều thiếu tiềm năng lâu dài của SEO.
-
Tăng trưởng kinh doanh lâu dài
Là một người đang điều hành một doanh nghiệp, chúng tôi chắc chắn rằng bạn phải làm nhiều cách để tăng khả năng hiển thị và bán hàng của doanh nghiệp. Thông qua SEO, điều này có thể đạt được. Không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà SEO còn là chìa khóa thành công cho bất kỳ doanh nghiệp nào.
SEO có thể giúp tăng doanh số bán hàng bằng cách thúc đẩy nhiều lưu lượng truy cập hơn vào website của bạn và mang lại cho bạn cơ hội tuyệt vời để chuyển đổi khách hàng tiềm năng thành khách hàng.
2. Cách để bắt đầu SEO bất động sản hiệu quả
Bạn có thể đạt được sức hút nghiêm túc bằng cách tối ưu hóa danh sách bất động sản cho SEO.
Tìm hiểu cách bắt đầu với SEO cho danh sách bất động sản bên dưới và bạn có thể đi trước đón đầu và giữ cho khách hàng tiềm năng của bạn được thông báo, hài lòng và sẵn sàng thực hiện bước tiếp theo.
Bước 1. Bắt đầu với việc xây dựng website Responsive
Để tối đa hóa phạm vi tiếp cận của các bất động sản của mình, bạn nên bắt đầu xây dựng một website được tối ưu tốt nhất. Google khuyến khích mọi website sử dụng thiết kế web Responsive.
Khách hàng tiềm năng của bạn chắc chắn đang gõ địa chỉ vào công cụ tìm kiếm thông qua thiết bị di động và mong đợi tìm thấy danh sách bất động sản đang bán của bạn.
Một website hiệu quả là nền tảng đầu tiên của SEO cho bất động sản. Khi website của bạn đã ở đúng vị trí và có chức năng cao, bạn có thể chuyển trọng tâm sang việc tối ưu hóa danh sách bất động sản của mình để tìm kiếm.
Bước 2. Thực hiện nghiên cứu từ khóa
Nghiên cứu từ khóa là một trong những yếu tố SEO quan trọng nhất. Các từ khóa bạn chọn cho công việc kinh doanh bất động sản của mình sẽ quyết định xem bạn có thể nhận được nhiều lưu lượng truy cập hữu cơ hay không.
Các công cụ tìm kiếm như Google nhận được hàng tỷ truy vấn tìm kiếm trong một tháng. Để bạn hiển thị trong kết quả tìm kiếm hữu cơ, bạn phải tối ưu hóa website của mình cho các từ khóa bất động sản có liên quan.
Nếu website của bạn không được tối ưu hóa cho các từ khóa phù hợp, bạn có thể không có traffic hoặc chỉ có những nguồn traffic không liên quan.
Vì vậy, đầu tư vào việc nghiên cứu từ khóa phù hợp sẽ giúp website bất động sản của bạn hiển thị đúng người cần mua hơn.
Dưới đây là một số mẹo bạn có thể làm theo khi thực hiện nghiên cứu từ khóa,
- Xây dựng danh sách từ khóa và cụm từ được theo địa phướng hóa để nhắm mục tiêu đến đối tượng địa phương
- Tìm ra những từ khóa mà đối thủ cạnh tranh của bạn đang sử dụng để nhắm mục tiêu đến những khách hàng đang tìm kiếm những từ khóa đó
- Tận dụng ‘Google suggest’ để tìm các từ khóa bổ sung
- Tìm hiểu các câu hỏi mà khách hàng của bạn hỏi và sử dụng Google Keyword Planner để kiểm tra tần suất và mức độ cạnh tranh
- Sử dụng các công cụ nghiên cứu từ khóa như Keyword Tool hoặc Ahrefs vì chúng sẽ giúp bạn tìm ra sự kết hợp từ khóa tốt về nhu cầu và mức độ liên quan đến kết quả tìm kiếm
- Tối đa hóa việc sử dụng các từ khóa đuôi dài khi những người sử dụng từ khóa có một vấn đề cụ thể
Bạn có thể tham khảo bài viết danh sách các công cụ nghiên cứu từ khóa miễn phí của chúng tôi.
Bước 3. Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh
Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh là việc mà mọi chủ sở hữu website bất động sản đều phải làm. Nó có thể là một lộ trình về những gì bạn cần làm để trở nên tốt như các đối thủ cạnh tranh của mình.
Nghiên cứu này sẽ giúp bạn xác định những lĩnh vực mà đối thủ cạnh tranh của bạn còn yếu và giúp bạn tận dụng những lĩnh vực đó để tạo lợi thế cho riêng mình.
Thông qua phân tích đối thủ cạnh tranh, bạn có thể lùi lại một bước và xem xét vị trí của mình và bối cảnh cho các từ khóa cạnh tranh. Nó sẽ giúp ngăn chặn sự tự mãn, khuyến khích sự đổi mới và giúp bạn tập trung để làm tốt hơn trong mọi khía cạnh của doanh nghiệp.
Dưới đây là các trụ cột chính của phân tích cạnh tranh SEO.
- SEO Technical: Để tìm hiểu cấu trúc website, điều hướng, tốc độ trang web và tính thân thiện với thiết bị di động
- SEO Onpage: Để tìm hiểu chất lượng nội dung, từ khóa và chiến lược chuyển đổi
- SEO Offpage: Để tìm hiểu phân tích hồ trơ backlink, các loại nội dung có thể liên kết, chiến lược xây dựng liên kết
Bước 4. SEO Onpage
Ngày nay, việc đạt được thứ hạng tìm kiếm tốt ngày càng trở nên khó khăn khi các công cụ tìm kiếm ngày càng trở nên thông minh. Nó không chỉ cần nội dung hữu ích để đạt thứ hạng cao hơn đối thủ cạnh tranh của bạn.
Là một chủ sở hữu website bất động sản, bạn phải hiểu SEO Onpage vì đây là một trong những bước đầu tiên của việc thực hiện SEO đúng cách.
SEO Onpage là quá trình thực hiện một số thay đổi đối với website của bạn để cải thiện xếp hạng của công cụ tìm kiếm. Nếu nó được thực hiện đúng cách, nó sẽ có tác động tốt đến khả năng hiển thị tìm kiếm trên trang của bạn.
Dưới đây là một số mẹo để thực hiện tối ưu hóa trên trang thích hợp.
- Kiểm tra xem nội dung được viết trên website của bạn có độc đáo và phù hợp với mục đích tìm kiếm của người dùng
- Đảm bảo rằng bạn đã sử dụng các thẻ Heading thích hợp (h1, h2, h3 và h4) để làm nổi bật các tiêu đề, tiêu đề phụ của bạn
- Thẻ tiêu đề không được vượt quá 65 ký tự
- URL phải ngắn, tự mô tả và có từ khóa
- Thêm meta description độc đáo và phù hợp liên quan đến bài đăng hoặc trang
- Website phải sử dụng HTML và CSS phù hợp
- Sử dụng thẻ Alt thích hợp cho hình ảnh
- Có một chiến lược liên kết nội bộ tốt
- Tích hợp dữ liệu có cấu trúc trong các trang
Bước 5. SEO OffPage
Trọng tâm chính của SEO Offpage là tăng thẩm quyền tên miền cho website của bạn bằng cách tạo các liên kết từ các website khác. Việc này tốn nhiều thời gian và liên quan đến việc lấy các backlink đến website của bạn từ các website uy tín.
Nó đóng một vai trò quan trọng trong phần phụ trợ và nếu không áp dụng những kỹ thuật này, bạn không thể có được thứ hạng tốt cho trang web của mình.
Dưới đây là một số chiến thuật SEO Offpage mà bạn có thể sử dụng.
- Tạo Profile chèn link về website của bạn trên các nền tảng mạng xã hội hoặc diễn đàn
- Tạo backlink trên các website social bookmarking chất lượng.
- Tích cực đăng bài viết trên các trang mạng xã hội như Twitter và Facebook
- Hãy thử sử dụng Guest post để có được các backlink chất lượng
Bạn có thể tham khảo thêm về cách xây dựng backlink trong bài viết 23 cách xây dựng backlink mà chúng tôi đã chia sẽ.
Bước 6. Đo lường và cải thiện kết quả
Giống như mọi lĩnh vực trong doanh nghiệp, SEO là công việc cần liên tục đo lường và cải tiến. Tuy nhiên, đo lường SEO nói thì dễ hơn làm. Có rất nhiều thành phần, biến và số liệu SEO cần thiết để đánh giá thành công.
Nếu bạn là người mới làm quen với SEO, sẽ rất khó để tìm ra những gì đang hoạt động. Ví dụ: nếu bạn theo dõi một số liệu như xếp hạng từ khóa, bạn có thể thấy một vài cải tiến và bạn sẽ thấy nhẹ nhõm hơn.
Tuy nhiên, đây là vấn đề, chỉ kiểm tra trên một số liệu duy nhất sẽ không cung cấp cho bạn cái nhìn toàn cảnh. Nó có thể được so sánh với việc nói rằng một câu đố hoàn thành chỉ bằng cách thêm một mảnh vào bảng. Vì vậy, bạn phải theo dõi nhiều số liệu.
Dưới đây là một số mẹo để đo lường và cải thiện hiệu suất SEO của bạn.
- Xác định các từ khóa mà bạn xếp hạng sẽ giúp bạn tìm ra liệu bạn có đang nhắm mục tiêu các từ khóa phù hợp và website của bạn có đang thực sự phát triển hay không
- Giám sát chất lượng và số lượng của các backlink. Kiểm tra các chỉ số trust flow, citation flow và domain authority để kiểm tra chất lượng website.
- Theo dõi các thay đổi trong tìm kiếm hữu cơ bằng cách sử dụng Google Analytics
- Kiểm tra tỷ lệ thoát, thời gian trên trang, lưu lượng truy cập trên thiết bị di động, tỷ lệ nhấp, khách truy cập trở lại và khách truy cập trực tiếp
3. Cải thiện SEO bất động sản với chiến lược SEO Local
SEO Local là quá trình tối ưu hóa website của bạn để đạt kết quả tốt hơn với tìm kiếm địa phương.
Đối với ngành bất động sản, SEO Local là một trong những cách tốt nhất để quảng bá dịch vụ của bạn cho đối tượng của một vị trí địa lý cụ thể.
Trên thực tế, cách SEO bất động sản tốt nhất chính là tập trung chủ yếu vào SEO địa phương.
Trong phần này, hãy cùng xem các chiến lược SEO Local mà bạn có thể áp dụng cho website bất động sản của mình.
Bước 1. Thông tin NAP nhất quán
Thông tin quan trọng nhất mà bạn cần đảm bảo là nhất quán trên tất cả các lĩnh vực bao gồm cả trích dẫn trực tuyến là NAP của doanh nghiệp bạn bao gồm tên, địa chỉ và số điện thoại.
Ngoài ra, hãy đảm bảo thông tin NAP có mặt trên mọi trang trên website của bạn. Vị trí tốt nhất là chân trang và trang ‘liên hệ’ của bạn.
Tham khảo thêm về NAP SEO là gì
Bước 2. Google Business Profile
Google Business Profile (GBP) mang đến cho các công ty cơ hội tốt để xuất hiện trên Google Map và các kết quả tìm kiếm địa phương. Và điều tốt nhất là, nó hoàn toàn miễn phí.
Bạn có thể hiển thị thông tin về thời gian mở cửa và đóng cửa của doanh nghiệp, số điện thoại liên hệ, vị trí thực tế của văn phòng giao dịch và liên kết đến website. Bạn có thể tối ưu hóa GMB của mình bằng cách,
- Viết mô tả rõ ràng về doanh nghiệp của bạn
- Thêm các bài đăng blog mới nhất của bạn vào GMB của bạn
- Bao gồm ảnh và video về doanh nghiệp của bạn
- Thu thập đánh giá từ những khách hàng và trả lời cả đánh giá tích cực và tiêu cực
Ngoài ra, nếu doanh nghiệp của bạn bị ảnh hưởng bởi tình huống COVID-19 hoặc nếu có bất kỳ thay đổi nào trong giờ làm việc, hãy đảm bảo cập nhật điều đó trong GMB.
Bước 3. Schema Markup
Một vài năm trước, các công cụ tìm kiếm lớn đã chung tay và triển khai một ngôn ngữ đánh dấu được gọi là Schema. Điều này sẽ giúp các công cụ tìm kiếm hiểu nội dung của trang hơn, vì vậy điều quan trọng là phải thêm nó vào bên trong website bất động sản của bạn.
Những đoạn trích này cũng sẽ giúp người dùng hiểu rõ hơn về doanh nghiệp của bạn.
Ví dụ: trong một số trường hợp, Google sẽ hiển thị các đoạn mã chi tiết trong kết quả tìm kiếm.
Các Schema Markup mà một website bất động sản có thể sử dụng là,
- Real estate agents
- Offer
- Product
- Place
- Rent action
- Residence
Bước 4. Sử dụng từ khóa địa phương
Từ khóa địa phương có các từ vị trí địa lý trong từ khóa. Ví dụ, nếu bạn đang tìm kiếm mua một căn hộ chung cư trong khu vực của mình, nếu bạn chỉ tìm kiếm ‘Mua chung cư’, bạn có thể sẽ nhận được các kết quả từ các vùng địa lý khác.
Và để có được kết quả rõ ràng hơn, bạn phải tìm kiếm ‘Mua chung cư ở TPHCM’. Bạn cũng có thể thêm tên khu vực của mình cùng với tên thành phố.
Tương tự như vậy, khi bạn sử dụng các từ khóa địa phương cho hoạt động kinh doanh bất động sản của mình một cách hợp lý và thông minh, nó có thể cải thiện việc tiếp cận khách hàng đúng mục tiêu cho doanh nghiệp bất động sản của bạn.
Chúng rất phù hợp trong việc thu hút khách hàng địa phương đến website của bạn.
4. Dịch vụ SEO bất động sản hàng đầu Việt Nam
Các phương pháp được đề cập ở trên mà chúng tôi nêu ra chỉ là các điểm khởi đầu trong hành trình kinh doanh bất động sản của bạn.
Điều quan trọng cần nhớ là SEO là một quá trình liên tục và sẽ mất thời gian để thấy được kết quả. Mặc dù bạn sẽ không thấy kết quả ngay lập tức cho các nỗ lực SEO của mình, nhưng tất cả các chiến thuật được đề cập ở trên đều đáng để bạn dành thời gian tìm hiểu và thực hiện.
Ngoài ra, hãy nhớ rằng các Google update liên tục vì thì bạn chiến lược SEO cũng bạn cũng nên thay đổi theo thời gian.
Vì vậy, thỉnh thoảng hãy kiểm tra website của bạn để đo lường kết quả và tìm ra những thay đổi và cập nhật bạn có thể thực hiện để mang lại lưu lượng truy cập phù hợp hơn cho website bất động sản của bạn.
Bạn có thể tự làm SEO để tăng thứ hạng website của mình, nhưng để làm SEO hiệu quả thì cần nhiều hơn sự hiểu biết căn bản trong lĩnh vực này. Nhất là ngành bất động sản vì sự cạnh tranh cực kỳ cao trong ngành này.
Vì thế, để bán được nhiều nhà và đất đai hơn, bạn cần đầu tư vào các chiến lược SEO tốt nhất cho website của mình.
Dịch vụ SEO bất động sản tại SEO HOT tập trung vào việc nghiên cứu từ khóa địa phương, xây dựng nội dung chuyên sâu về các dự án, tối ưu hóa hình ảnh, và tạo dựng hệ thống backlink chất lượng. Với chiến lược SEO phù hợp, các doanh nghiệp không chỉ gia tăng lượt truy cập mà còn xây dựng thương hiệu uy tín trong lĩnh vực bất động sản đầy cạnh tranh.
Với kinh nghiệm từng làm SEO cho các website hàng đầu về bất động sản như Cafeland.vn thì chúng tôi tự tin sẽ giúp doanh nghiệp bạn có thể phát triển tốt trên thị trường tìm kiếm.
Liên hệ SEO HOT hoặc gọi điện tới số 0396039234 để nói về các mục tiêu và chúng tôi sẽ tư vấn.
